主题：不要被年底“实惠”骗了 擦亮双眼理性消费

每到年底，总是有不少开发商集中“以价换量”。入冬后，省城不少小区楼体封顶，年底也随之成为购房的另一黄金节点。因此，不少购房者想在此时出手讨“便宜”。近日，记者走访太原楼市后发现，年底购现房除了在价格上能得到优惠，其他方面也有独有的优势。那么，在年底买现房，都有哪些好处呢？

价格：抓住年底特惠买特价房

“迎战元旦，特价秒杀房”“首付5万买2居、首付7万买3居”“即买即办网签”……近期，仍有不少在售房源的市场刮起一阵打折优惠风。时至年底，不少开发商由于年末资金回流问题，急需利用优惠措施、利好政策等走量，于是年底促销的活动轰轰烈烈地开展了起来。

太原市数据监控中心提供的数据显示，12月上半月，太原六个主城区在售楼盘中，共有170个打折优惠楼盘，其中包括刚需楼盘、改善型置业楼盘，还有别墅、商业地产、写字楼等，打折优惠力度不等但幅度均较为可观，其中不少在售房源主体已经封顶。

记者走访市场发现，为了配合完成销售任务，开发商会在这个相对较冷清的季节，推出一些特价房、好户型，其中不乏一些准现房及现房，吸引一批还在观望的潜在刚需、首次改善型购房者。

业内人士表示，这段时间市场销售相对低迷，此时的在售楼盘往往会相对减少，而只要购房者用心，就很有可能抓住开发商年末促销的尾巴，比如会遇到房源品质相同、却能省不少费用的性价比较高的特价房。

虽然打折促销楼盘不少，但位于太原市小店区某楼盘营销人士贾女士表示，如果看到诸如“岁末狂欢”“钜惠”等方式的优惠，购房者还需要再三考虑。为了更引人眼球，开发商会送家具、家电等等吸睛礼包，但只要是不需要的，实际上等于没享受到实际的优惠，在这么多眼花缭乱的优惠活动前，消费者要擦亮眼睛、理性消费。